Slipa och olja (kinesisk träolja) era handledare varje vår/höst för ett långsiktigt och vackert resultat av vår gemensamma fastighet.
Lägenhetsinnehavare ansvarar skötsel och underhåll för trall på balkong och terrasser. Tätskicken under trallen är föreningens ansvar och vid byte av trall måste det kontrolleras att tätskiktet är intakt. Osäker? Prata med styrelsen.
Frånluftsdonen i er lägenhet är inställda så att rätt luftflöden i lägenheten erhålls. Detta krävs för att fastigheten skall få godkänt vid de obligatoriska funktionskontrollerna (OVK) som fastighetsägaren är skyldig att genomföra.
Inställningen får inte ändras av lägenhetsinnehavaren. Se bifogade filer hur rengöring utförs.
Termostater och temperaturgivare finns installerade i alla lägenheter. Om ni har för låg temperatur i lägenheten trots att ni skruvat upp termostaten till läge 7 (får inte ändras) som är max och skall ge 22 grader i medelvärde mellan alla lägenheter där temperaturgivare satts upp – felanmäl då till SBC som undersöker orsaken till att det är för låg temperatur. För låg temperatur är under 21 grader vid temperaturgivaren. Vid fönster är det normalt att det kan vara någon grad lägre. Se mer info i dokumenten nedan.
Skvallerrör finns i alla vår lägenheter från installationsutrymmet där du kommer åt dina ballofixer/vattenavstängare. Röret mynnar ut i ett lättövervakat utrymme för att man skall upptäcka ev vattenläckage så tidigt som möjligt, innan det blir stora vattenskador. Du måste alltså själv se till att röret inte är igensatt. Röret kan mynna ut i badrummet, under diskbänken eller kanske i en korridor, viktigt att du har koll.
För att undvika svårigheter med vattenavstängning om du måste byta blandare mm så öppna och stäng spaken på regelbundet. Har du ny ballofix, se till att den fortsätter vara lättavstängd.
I utrymmet där ballofixerna finns är det i samband med bergvärmeinstallationen också monterat en fuktsensor som skall ge centralt larm om oönskad fukt upptäcks.
Våra fönster och dörrar är en sund kombination av traditionellt hantverk och modern produktionsteknik. Det ger kvalitetsprodukter som med en liten smula omvårdnad håller sig vackra och funktionsdugliga år efter år.
Smörjning ska göras så lite som möjligt eftersom onödig smörjning samlar smuts. En gång om året bör följande delar få ett par droppar syrafri olja:
• spanjolettens kolvar (bör först rengöras)
• gångjärn
• dörrarnas lås och stängningspunkter
• inåtgående fönster och fönsterdörrars rörliga beslagsdelar
Läs den här vägledningen för respektive fönster eller dörr i filen (Velfac-skötselråd) nedan hur du ev ska smörja och och följ de anvisningar.
SBC hjälper till med saker som behöver fixas eller installeras i lägenheterna. De tar betalt per timme och priset beror på typ av hjälp. Den som vill ha hjälp – https://www.sbc.se/felanmalan
Dokument