Hej alla medlemmar,
God fortsättning på det nya året.
Styrelsen har nu haft årets första möte där vi bl.a. har fastställt budgeten för 2026. Under kommande år står vi inför ett antal höjda taxor för bland annat elnät, fjärrvärme och avfallshantering. Vi har också ett stort antal projekt som kommer att genomföras för att underhålla våra fastigheter, t.ex. hissrenovering, takrenovering och fasadrenovering. Därutöver behöver vi öka amorteringen av våra lån.
Sammantaget innebär det att vi kommer att höja våra månadsavgifter inför 2026 avgiften med 10% för att täcka kostnadsökningarna. Höjningen av månadsavgiften kommer att ske från och med aviseringen för kvartal 2, d.v.s. från april 2026. Månadsavgifterna för kvartal 1 2026 har redan aviserats och kommer därför inte att påverkas.
Har du frågor eller kan hjälpa till i något av våra många projekt? Kontakta oss på styrelsen@brfekudden.nu
På grund av dålig och långsam cirkulation av returvattnet, som bl.a. passerar våra handdukstorkare, så får vi inte upp vattnet till nödvändig temperatur. Av denna anledning måste vi be samtliga boende att omgående kontrollera sina handdukstorkar så att de är påslagna och varma. De får INTE vara kalla eller avstängda.
Handdukstorkare som inte fungerar måste omgående fel anmälas till vår fastighetsskötare på SBC. Se vår hemsida www.brfekudden.nu hur ni går tillväga. Detta måste som sagt göras omgående. Ni som har elektriska/elektrisk handdukstorkare berörs inte.
Frågor eller funderingar kring ovan pls kontakta
styrelsen@brfekudden.nu
Söndag den 12 oktober är det dags att samlas (utanför port SK 65) för att städa och fixa med våra gårdar och gemensamma utrymmen så vi får fortsatt fint inför hösten och vintern som kommer. Vi kommer att sätta upp listor vid port SK 65, där du kan skriva i vad du vill bidra med, här fikar vi också.
Container för grovsopor
En container kommer att finnas för grovsopor på vändplanen vid nerfarten till garaget, här kan du passa på att slänga sådant som du inte kan slänga i vårt miljörum. Som vanligt gäller att inget farligt avfall som el-avfall, olja, däck, målarfärg eller andra brandfarliga vätskor osv slängs i containern. Inga hela möbler kan slängas men nedmonterade går bra.
Öppettider Container: fredag den 10 okt kl. 18–19, lördag 11 okt kl. 10–11 och söndag 12 okt kl. 10– 13.
Cykelrensning – märkt din cykel!
Det är också dags att rensa våra gemensamma utrymmen på cyklar, barnvagnar, pulkor, sparkcyklar och diverse. Det sitter vita buntband på insidan av dörrarna i cykelrummen. Det som inte är märkt kommer vi att ta bort under fixardagen den 6 oktober.
Guidad tur och visning av bergvärmeanläggning
Vi vill också passa på att hälsa gamla som nya medlemmar välkomna. Kanske vill du se hur vår bergvärmeanläggning ser ut? Ca kl. 11.00 kommer vi att förevisa den för intresserade medlemmar.
Intresserad av att fotografera? Vi vill gärna ha foton på våra medlemmar i aktivitet, helst dokumentärt och nära. Vi behöver också fler bilder på våra fastigheter. Med tillåtelse vill vi gärna använda bilderna i årsredovisningen och på hemsidan. Anmäl intresse eller fota och skicka bilderna till Åsa Spängs.
Vänligen anmäl dig till Fixardagen på www.brfekudden.nu under Nyheteroch ange namn och lägenhetsnummer. Då kan vi lättare räkna på hur mycket fikabröd och korv som skall inhandlas.
VARMT VÄLKOMNA!
Nu är sommaren förbi. Hoppas den har varit fin för er alla. Vi har mycket som pågår i föreningen. Nedan kommer en sammanfattning av genomförda och kommande projekt och händelser.
Vi vill också påminna om att vi behöver all hjälp vi kan få för att driva projekt eller stötta på olika sätt – detta är ett sätt för oss att hålla nere våra gemensamma kostnader i föreningen. Du behöver inte ha erfarenhet av fastigheter för att kunna bidra. Hör av dig till styrelsen om du kan hjälpa till.
Inbrott under sommaren
Under sommaren hade vi tyvärr inbrott i garaget. Vi kommer se över våra kamerainstallationer så att dessa bättre fångar vad som händer i både garage och miljörum.
Miljörummet
Som ni har märkt så är det svårt att stänga dörren till miljörummet. Styrelsen har därför beslutat att ersätta dörren mot gatan. Offerter är under framtagande. Fram till att detta är åtgärdat ber vi alla att vara extra noga att kontrollera att dörren stängs.
Fontän
Offertinhämtning för att laga fontänen är i princip klar. Vi hoppas att kunna renovera under hösten.
Vattenläcka (Lugnets Allé 52)
En vattenläcka upptäcktes i källaren på LA 52 under sommaren. Denna är nu åtgärdad.
Balkongräcken
På sina håll är balkongräckena i mycket dåligt skick. För att undvika skador kommer en inventering att genomföras. Mer information kring detta kommer.
Läckage i tak/fönster
Som vi informerade om på föreningsstämman har vi problem med läckage av tak och fönster. Taket kommer behöva lagas alternativt bytas. Analys av vilka åtgärder som krävs pågår därför.
Fuktproblemen i ventilationsaggregaten på Lugnets Allé 56
Snart klart
Hissrenovering
Arbetet går enligt plan och Sickla Kanalgata 40 och 42 är nu klara. Tack för allt tålamod.
Återvinning i miljörummet
Vi har förmånen att ha ett välutvecklat miljörum med sortering av de flesta slag. För att det inte ska bli fullt direkt så vill vi påminna om att platta till era kartonger innan ni slänger i pappersåtervinningen.
Renovering i era lägenheter
Vi vill påminna om att styrelsen måste godkänna renoveringar. Du får måla, tapetsera, byta golv m.m. utan tillstånd från föreningen. Mer omfattande ombyggnader och renoveringar kräver styrelsens tillstånd, t ex ta ner en vägg, ändra vatten & avlopp. Kontakta alltid styrelsen innan du sätter igång en renovering och anmäl via att fylla i formulär som finns på föreningens hemsida https://www.brfekudden.nu/
Viktigt datum – Fixardagen
Söndagen den 12 oktober 2025, 10.00 är det dags för höstens fixardag. Närvaro är obligatorisk – det arbete vi inte utför själva måste köpas in.
📌 Kom ihåg: Har du frågor till styrelsen? Kontakta oss gärna via mail: styrelsen@brfekudden.nu
För information publiceras här protokollet från årsstämman för verksamhetsår 2024.
Årsredovisningen finns under menyn Föreningen/Årsredovisningar här på hemsidan.
Med vänlig hälsning,
Styrelsen
Våren har rusat förbi oss, och nu väntar vi med spänning på sommaren. Det känns som att sommarmånaderna blir allt kortare för varje år, så det gäller att njuta av sol, bad, resa, vila och rosé. (För dem som föredrar det passar öl och glass utmärkt!)
Årsstämman den 15 maj blev en trevlig tillställning med många engagerade och stundtals intensiva diskussioner. Sammanfattningsvis kunde vi presentera ett positivt ekonomiskt resultat för 2024. Cirka 30 bostadsrättsinnehavare deltog, vilket är fler än tidigare år – även om vi i styrelsen gärna hade sett ännu fler. Viktig information delgavs och årets ekonomiska utfall presenterades, och nya tankar och idéer diskuterades.
Kommande projekt och information
Viktigt datum – Fixardagen
Lördagen den 12 oktober 2025 är det dags för höstens fixardag. Närvaro är obligatorisk – det arbete vi inte utför själva måste köpas in.
Hjälp med sommaruppgifter
Vi behöver hjälp under sommaren med bevattning av växter och gräsmattor vid de övre husen. Vill du bidra? Husen på Sickla kanalgata 40 och 42 sköter sin trädgård föredömligt — stort tack till dem!
Vi behöver fler frivilliga
Vill du engagera dig i föreningen? Vi söker särskilt hjälp med: Vår hemsida. Olika uppdrag utan krav på styrelseansvar. Hör av dig till styrelsen via e‑post: styrelsen@brfekudden.nu
Vi önskar er en skön, trevlig och härlig sommar!
🌞 🌸🛶 🥂😎 🍦 ⛵ 🌞 🌸🛶 🥂😎 🍦
/Styrelsen för HSB:s Brf Ekudden nr. 688 i Stockholm
Bäste medlem i Brf Ekudden Nr 688,
Under vecka 25-27 (16 juni till 4 juli) kommer vi att reparera ventilationen i Cykelrummet i port Lugnets Allé 56. Detta kommer att medföra att det kommer vara begränsat med plats för er som har cyklar i cykelrummet.
Vår entreprenör Invent Projekt AB kommer att behöva flytta runt era cyklar i den mån de står i vägen för deras arbete. För att underlätta för vår entreprenör ser vi gärna, om ni har möjlighet, hittar en tillfällig alternativ placering av er cykel fram till att arbetet är klart.
Bakgrund.
Ventilationen i cykelrummet har felat under en längre period, med fukt och mindre tilluft. Efter en besiktning av sakkunnig kunde det konstateras att dels tilluften vid in-luftsgaller var igentäppt dels att diffusionsisoleringen var bristfällig och dels att kanalen dessutom hade ett stort hål. Besiktningsmannen kom med en åtgärdsplan som vi därefter har gjort en upphandling efter. Den entreprenör som fick uppdraget har idag kommit med en tidplan som kan åtgärda felet innan semestrar. Således får ventilationen återställd snabbt.
Det är vår förhoppning att ni har förståelse för det inträffade och att vi gärna ser att felet åtgärdas i närtid.
Om ni har några frågor går det bra att kontakta vår projektledare, Anders Storgårds, från Stocom AB via telefon 070-2659171 eller mail storgards@stocom.se
Med hopp om er förståelse,
Hälsningar från Styrelsen i
Brf Ekudden Nr 688
Kallelse till ordinarie föreningsstämma
HSB:S Brf Ekudden 688 i Stockholm
Medlemmarna i HSB:s Bostadsrättsförening Ekudden 688 kallas härmed till ordinarie Föreningsstämma.
Tid & Plats
Stämman hålls torsdagen den 15:e maj och börjar kl. 18:30
Lokal: Best Western Plus Park City Hammarby Sjöstad. Midskeppsgatan 6.
Samling kl. 18:00 med mingel och macka.
Kallelse och mötesdokument bifogas.
Vänligen anmäl att ni avser att delta på anmälningslistan nedan.
Med vänlig hälsning,
Styrelsen
Vi samlas på övre gården där det serveras kaffe, te, saft och bulle.
10:00 – Ordförande hälsar välkommen
10:15 – Olika arbetsuppgifter då vi förbereder gårdarna inför den efterlängtade sommaren
11:00 – Korvgrillning börjar
12:00 – Cykelauktion för ett 10-tal cyklar
Container* för grovsopor finns uppställd den 9-11 maj och kommer att finnas på vändplanen vid porten Sickla Kanalgata 67 och är öppen:
Fredag 18:00-19:00
Lördag 10:00-11:00
Söndag under fixardagen 10:00-12:00
*Observera att det inte är tillåtet att slänga farligt avfall, el-avfall samt däck i containern.
Som medlem i en bostadsrättsförening har vi gemensamt ansvar för våra fastigheter och räknar med att riktigt många vill vara med och bidra!
VARMT VÄLKOMNA!
Anmäl ert deltagande så att alla får kaffe, saft och korv mm.
/Styrelsen
Nu känns det som att våren är på väg och det är dags att börja ’röja’ på våra balkonger och terrasser. Man vill ju vara ’beredd’ nu när våren och den alltför korta sommaren kommer…
🌷🥂🌳🪻🌞🌱🫶⛵ 🌷🥂🌳🪻🌞🌱🫶⛵ 🌷🥂🌳🪻🌞🌱🫶🌷
Som vanligt är vårens månader fulla av aktiviteter och projekt som skall startas upp, sjösättas och förhoppningsvis avslutas.
Det som står närmast på agendan är våra förberedelser inför årets stämma som går av stapeln den 15 maj, 2025. En officiell kallelse kommer under april månad.
Inför stämman skall vi;
På stämman kommer vi bland annat att presentera vår delvis nya styrelse samt informera om våra kommande projekt.
På gång i vår förening:
Glöm inte bort att vårens s.k. Fixardag blir den 11 maj 2025, med start 10.00. Närvaro ’obligatorisk’. Glöm inte att anmäla er på vår/er hemsida i god tid. Tänk på att det arbete som vi inte själva tar hand om och fixar måste vi köpa in!
Visst skall vi renovera vår fina fontän? Frågan är bara hur mycket pengar får det kosta? Vad tycker ni?
Vill ni ställa upp och hjälpa till med olika uppdrag i föreningen? Hör av er till styrelsen@brfekudden.nu. Vi behöver fler som hjälper till i våra olika projekt utan att vara med i styrelsen.
Vänligen,
Styrelsen i BRF Ekudden // genom Peter B
Till samtliga boende och hyresgäster (lokalhyresgäster) i Brf Ekudden nr 688
Vill bara kort påminna samtliga att vi den 19 mars, mellan 08.00 – 16.00, kommer att ha en efterbesiktning – refererande till nya tunnelbanans arbeten med risk för vibrationer.
Ni skall alla ha fått information om detta i era brevlådor för en tid sedan. Är det någon som är tveksam eller har frågor gällande detta så kan ni vända er direkt till Forcit Consulting som skall genomföra denna efterbesiktning. Se kontaktinformation i det brev ni skall ha erhållit.
VIKTIGT !
I detta brev står det att en – Citat ’Besiktningen är okulär och med förbesiktningsprotokoll som grund noteras eventuella förändringar’ slut Citat.
Detta Förbesiktningsprotokoll har jag idag, läs fredag 14 mars 2025 erhållit! Det skulle ha skickats ut direkt efter den förbesiktning som genomfördes den 1 mars 2023 , men missades.
Jag har nu erhållit detta Förbesiktningsprotokoll, som enligt undertecknad är ngt svårt att läsa/förstå. Är det någon som vill ta del av detta kompletta protokoll så kontakta styrelsen@brfekudden.nu så skickar vi en länk till den av er anvisade e-mail adressen. Laddas då ner som en Pdf.
Frågor och funderingar kring detta kontakta på email styrelsen@brfekudden.nu
Hälsningar, Styrelsen Brf Ekudden.nu
Här kommer så ett något försenat Nyhetsbrev från Styrelsen i Brf Ekudden nr 688. Snön och vintervädret kommer och går som vanligt i februari. Visst hade det varit trevligt med lite mer snö fram till sportlovet, vi hoppas på det.
🛷⛸️⛷️🌲✨❄️🦮🐾❤️ 🛷⛸️⛷️🌲✨
Styrelsen har nu haft ett första Styrelsemöte efter juluppehållet, vilken genomfördes den 21 januari 2025. Många viktiga frågor togs upp och en del beslut togs.
Det som framkom på mötet var bl.a.
Vi i styrelsen håller på med;
Vi beslutade även att vårens s.k. Fixardag blir den 11 maj 2025, med start 10.00. Här vill vi att minst en från varje lägenhet ställer upp och hjälper till. Mer info om denna dag på vår hemsida. Glöm inte att anmäla er på vår/er hemsida i god tid. Tänk på att det arbete som vi inte själva tar hand om och fixar måste vi köpa in!
Vänligen,
Styrelsen i BRF Ekudden // genom Peter B
Föreningen har via styrelsen fått ett erbjudande från en lokal vitvaruhandlare som vi informerar om på detta sätt.
Med vänlig hälsning,
Styrelsen
Vill bara kort informera om att vi håller Ordinarie Föreningsstämma den 15 maj 2025 klockan 17.00 – 21.00 (Preliminära tider men datum spikad). Återkommer om plats och exakt tid i god tid före Föreningsstämman.
Enligt § 15 Motioner, i våra Normalstadgar skall, Citat – ’Medlem, som önskar visst ärende behandlat på ordinarie föreningsstämma ska skriftligen anmäla ärendet till styrelsen före januari månads utgång’ – slut Citat.
Vänligen,
Styrelsen i BRF Ekudden // genom Peter B